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Angaben gemäß § 5 TMG und § 18 MStV
Datenschutzerklärung von Polder Immobilien
1. Verantwortlicher
Polder ImmobilienInhaber:
Sinan Özsoy
Kleine Bleiche 22
47647 Kerken
Deutschland
Telfon: +49 157 79634748
E-Mail: info@polder-immobilien.de
2. Allgemeines zur Datenverarbeitung
Wir verarbeiten personenbezogene Daten ausschließlich im Einklang mit den Bestimmungen der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO), des Telekommunikation-Telemedien-Datenschutz-Gesetzes (TTDSG) sowie den sonstigen anwendbaren Datenschutzvorschriften.Personenbezogene Daten werden nur verarbeitet, soweit dies zur Bereitstellung unserer Leistungen erforderlich ist oder eine entsprechende Einwilligung vorliegt.
3. Zweck der Website
Diese Website dient der Bereitstellung von Informationen zu unseren Dienstleistungen als Immobilienmakler sowie der unverbindlichen Anforderung einer Immobilien-Wertermittlung.Ein Vertragsverhältnis kommt über diese Website nicht zustande.
4. Immobilien-Wertermittlung / Leadgenerierung
Im Rahmen der Nutzung der Immobilien-Wertermittlung verarbeiten wir folgende personenbezogene Daten:Objektbezogene Angaben (z. B. Art der Immobilie, Lage, Größe, Baujahr, Zustand)Vor- und NachnameE-Mail-AdresseTelefonnummerDie Verarbeitung erfolgt zu folgenden Zwecken:Durchführung einer unverbindlichen Immobilien-WertermittlungErstellung und Bereitstellung einer Ergebnis-PDFKontaktaufnahme zur Übermittlung, Erläuterung oder Nachbesprechung der WertermittlungTerminabstimmung (z. B. Telefonat oder Vor-Ort-Termin)
Rechtsgrundlage:
Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung)
5. Hinweis zur Wertermittlung
Die bereitgestellte Wertermittlung stellt keine Verkehrswertermittlung im Sinne des § 194 BauGB dar und ersetzt kein Gutachten eines Sachverständigen.
Es handelt sich um eine unverbindliche, indikative Einschätzung auf Grundlage der vom Nutzer gemachten Angaben sowie marktüblicher Vergleichsdaten.
Der tatsächlich erzielbare Marktpreis kann hiervon abweichen.
6. Einsatz von fluss.ai (Auftragsverarbeitung)
Zur technischen Durchführung der Wertermittlung nutzen wir den Dienst fluss.ai.Anbieter:
fluss.ai GmbH
(EU-basierter Dienstleister)
fluss.ai verarbeitet personenbezogene Daten ausschließlich in unserem Auftrag gemäß Art. 28 DSGVO, insbesondere zur:
- automatisierten Auswertung der Objektdaten
- Erstellung der Wertermittlungs-PDF
- Versand von E-Mails und SMS mit Ergebnislinks
- technischen Verarbeitung der Anfrage
Ein entsprechender Auftragsverarbeitungsvertrag (AV-Vertrag) wird/ist abgeschlossen.Weitere Informationen zum Datenschutz bei fluss.ai:
https://fluss.ai/de/datenschutz
7. Kontaktaufnahme (Telefon, E-Mail, SMS)
Die Kontaktaufnahme erfolgt ausschließlich im Zusammenhang mit der angeforderten Immobilien-Wertermittlung oder deren Nachbesprechung und kann erfolgen:telefonischper E-Mailper SMS (z. B. zur Übermittlung eines Ergebnislinks)Eine weitergehende werbliche Nutzung der Kontaktdaten erfolgt nicht ohne gesonderte Einwilligung.
8. Hosting der Website
Die Website wird über Webflow, Inc., USA, gehostet.
Dabei werden technisch notwendige Server-Logfiles verarbeitet (z. B. IP-Adresse, Datum und Uhrzeit des Zugriffs).Die Verarbeitung erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an einem sicheren und stabilen Betrieb der Website).
Webflow verarbeitet Daten auf Basis von Standardvertragsklauseln der EU.
9. Cookies & Einwilligungsmanagement
Zur Verwaltung von Cookies und Einwilligungen nutzen wir Cookiebot (Usercentrics A/S).
Technisch notwendige Cookies werden ohne Einwilligung gesetzt.
Tracking-, Marketing- oder Analyse-Tools werden ausschließlich nach ausdrücklicher Einwilligung über das Cookie-Banner aktiviert.
10. Tracking- und Marketing-Tools (nach Einwilligung)
Nach entsprechender Einwilligung können insbesondere folgende Dienste eingesetzt werden:
- Google Ads (inkl. Conversion-Tracking)
- Meta / Facebook Pixel
- serverseitiges Tracking (z. B. über Stape)
- Call-Tracking (Messung von Anruf-Interaktionen)
Die jeweilige Verarbeitung erfolgt ausschließlich nach Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO.
11. ProvenExpert & Bewertungswidgets
Bei der Einbindung von Bewertungswidgets (z. B. ProvenExpert oder Google-Bewertungen) können technische Daten wie IP-Adresse an den jeweiligen Anbieter übertragen werden.
Eine aktive Bewertung erfolgt freiwillig und außerhalb dieser Website.
12. E-Mail-Kommunikation
Die E-Mail-Kommunikation erfolgt über Google (Gmail).
Die Verarbeitung dient der Kommunikation mit Interessenten und erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. a oder lit. f DSGVO.
13. Domain-Registrierung
Die Domain wird über united-domains AG verwaltet.
Dabei werden im Rahmen der Domainverwaltung personenbezogene Daten verarbeitet.
14. Speicherdauer
Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies zur Erfüllung der genannten Zwecke erforderlich ist oder gesetzliche Aufbewahrungsfristen bestehen.
15. Rechte der betroffenen Personen
Betroffene Personen haben jederzeit das Recht auf:
- Auskunft (Art. 15 DSGVO)
- Berichtigung (Art. 16 DSGVO)
- Löschung (Art. 17 DSGVO)
- Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO)
- Widerruf einer erteilten Einwilligung (Art. 7 Abs. 3 DSGVO)
16. Änderungen
Wir behalten uns vor, diese Datenschutzerklärung anzupassen, um sie an geänderte rechtliche Anforderungen oder technische Änderungen anzupassen.
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